Diensten onroerend goed

Dossier aanmaken en 20 jaar brandvrij bewaren:

  • Intakegegevens klant
  • Uitkomsten controles van onderzoeken
  • Concepten en getekende akten
  • Beschrijven geleverde dienstverlening
  • Nota’s

Opstellen van:

  • (concept) Akte van levering (incl. erfdienstbaarheden, kwal. verplichtingen of bijzondere bepalingen (kettingbedingen of gemeentelijke voorschriften), bepalingen die betrekking hebben op monumenten, beschermde stads- of dorpsgezichten)
  • Hypotheekakte (vestigen hypotheek)
  • Nota (inzicht betalen en ontvangen)

Toezicht:

  • Beoordeling van de koopovereenkomst
  • Onderzoek naar hoe en wanneer eigendom (of ander zakelijk recht) is verkregen na ontvangst eigendomsbewijs
  • Controle ontvangst waarborgsom of bankgarantie

Contact met de bank i.v.m.:

  •  Verzoek om aflosnota verkoper
  • Tijdige ontvangst waarborgsom of bankgarantie
  • Gelden opvragen bij de hypotheekverstrekker van de koper 
  • Controle of gelden zijn overgemaakt
  • Uitbetaling van gelden aan bank en cliënt
  • Toezenden van een (digitaal) afschrift van de hypotheekakte aan de bank

Zorgdragen voor:

  • Tijdige voldoening overdrachtsbelasting

Controle bij kadaster op tenaamstelling en aanwezige hypotheken en/of beslagen:

  • 1e keer na ontvangst koopovereenkomst
  • 2e keer voor tekenen akte van levering
  • 3e keer bij inschrijving afschrift van de akte 

Zorgdragen voor inschrijving van een afschrift van de akte 

Mondeling en/of digitaal meermaals contact met:

  • Makelaar inzake koopovereenkomst
  • Hypotheekadviseur inzake financiering
  • Gemeente inzake zakelijke lasten, GBA en soms koper/verkoper
  • KvK inzake recherche bedrijfsgegevens
  • Klanten inzake afspraken, vragen, conceptakten, passeren en overig advies
  • KNB inzake toetsing richtlijnen + zaken opvragen uit diverse registers
  • Rechtbank inzake sommige registers en bij bewind of onder curatele stellingen
  • Ministerie van Justitie inzake VIS toets
  • Deurwaarder in sommige gevallen
  • Waterschap om de lasten op te vragen
  • In sommige gemeentes BSR inzake riool, OZB en waterschap
  • BFT inzake richtlijnen en dossier
  • Wwft inzake toetsing toelaatbaarheid fin transacties en melding ongebruikelijke transacties

Schriftelijk contact met partijen n.a.v.:

  • Schriftelijk bevestigen van ontvangst koopovereenkomst aan cliënten en evt. makelaar
  • Tijdige toezending van concept akte(n) aan partijen en eventuele makelaar(s) en/of tussenpersonen
  • Tijdige toezending van de ontwerpnota van afrekening aan koper en verkoper + evt. aan makelaar(s) en tussenpersonen
  • Toezenden van een (digitaal) afschrift van de hypotheekakte aan de cliënt
  • Toezenden van afschrift van de akte van levering aan de koper

Schriftelijk contact met partijen n.a.v.:

Download de PDF overzicht van onze diensten voor onroerend goed .

Onroerend goed: Je regelt het bij de notaris!

GEEN Inloopspreekuur

Normaliter houdt Kampschöer & Verroen notarissen iedere woensdagochtend van 8:30 tot 10:00 uur een inloopspreekuur.
Gedurende deze Corona tijd is er echter voorlopig geen inloopspreekuur.

Familie & Samenleven

Testament en erfrecht

Levenstestament

Samenlevingscontract

Huwelijkse voorwaarden

Huis & Hypotheek

Aankoop van een huis

(Tweede) hypotheek

Diensten onroerend goed

Bedrijven & Organisaties

Besloten Vennootschap

Overdracht van aandelen

Stichting

Vereniging

Erfrecht & Nalatenschap

Verklaring van erfrecht

Afwikkelen van een nalatenschap

Wij maken gebruik van cookies, om onze website te verbeteren, en om het verkeer op de website te analyseren. Door verder te gaan, geef je toestemming voor het plaatsen van alle cookies zoals omschreven in onze privacyverklaring.  Meer informatie >>

Cookie settings

Hieronder kun je kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan op deze website. Klik op de groene button "Opslaan" om je keuze te bevestigen.

FunctionalOnze website maakt gebruik van functionele cookies. Deze cookies zijn nodig om onze website te laten werken.

AnalyticalOnze website maakt gebruik van analytische cookies om onze website te analyseren en te optimaliseren voor o.a. de bruikbaarheid.

Social mediaOnze website plaatst sociale media-cookies om de inhoud van derden zoals YouTube en FaceBook te tonen. Deze cookies kunnen je persoonlijke gegevens volgen.

AdvertisingOnze website plaatst advertentiecookies om je advertenties van derden te tonen op basis van je interesses. Deze cookies kunnen je persoonlijke gegevens volgen.

OtherOnze website plaatst cookies van derden van andere diensten van derden die niet analytisch, sociale media of reclame zijn.